你好，想咨询一下政府，一般小区内部都会存在一定量的广告。广告商直接和物业联系，费用也归物业。但是小区的产权是所有业主的，收益也是所有业主分摊。物业只是起到服务的职责，擅自间接使用没有所有权的小区来进行收益，是不是不符合法律政策。谢谢

尊敬的网友：
您好！
您的来信收悉，经贵池区政府办理，现回复如下：
对于物业广告收入的使用，《安徽省物业管理条例》第八十五条有明确规定，即：“物业企业应当将属于业主共有的公共经营性收益单独列账，收益按照业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定、物业服务合同约定使用；没有决定或者约定的，70%纳入专项维修资金，其余部分用于补贴物业服务费以及业主委员会的补贴和执行秘书的酬金。”
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