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不动产项目报告

基本信息
目录清单名称
不动产项目报告
目录子项名称
事项类型
公共服务
基本编码
002030022000
服务对象
法人
实施编码
11341800MB1508041F300203002200001
办理形式
网上办理,移动端办理,窗口办理,自助端办理,快递申请
办理深度
四级标准
网上办理形式
互联网咨询,互联网收件,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈
到现场次数
1次
法定办结时限
1个工作日
承诺办结时限
1个工作日
办理地点
池州市清风东路109号市政务服务中心1楼东区税务窗口
办理时间
工作日上午08:00-12:00,下午14:30-17:30
所属部门
国家税务总局池州市税务局
所属区划
池州市
实施主体
国家税务总局池州市税务局
实施主体性质
法定机关
行使层级
县级
办件类型
即办件
委托部门
权力来源
法定本级行使
行使内容
是否属于联办件
是否有联办机构
联办机构
是否有权限划分
划分标准
是否属于上报件
下沉办理
通办范围
全市,全县
是否支持网上支付
阶段性办理
办理时间段
是否有特别程序
特别程序
是否支持预约
预约渠道
预约站点(池州市清风东路109号市政务服务中心1楼东区税务窗口) 预约网址(https://etax.anhui.chinatax.gov.cn)
是否有数量限制
数量限制说明
数量限制依据
是否进驻大厅
材料收取形式
1
结果名称
结果样本
结果领取方式
窗口领取
办理结果领取说明
监督方式
0566-2126048
咨询方式
0551-12366
审查标准
资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整
年审年检
设定依据
\"1.《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1:营业税改征增值税试点实施办法 附:销售服务、无形资产、不动产注释 第三条 销售不动产
  销售不动产,是指转让不动产所有权的业务活动。不动产,是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物等。
  建筑物,包括住宅、商业营业用房、办公楼等可供居住、工作或者进行其他活动的建造物。
  构筑物,包括道路、桥梁、隧道、水坝等建造物。
  转让建筑物有限产权或者永久使用权的,转让在建的建筑物或者构筑物所有权的,以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的,按照销售不动产缴纳增值税。
2.《不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法》(国税发〔2006〕128号)第一条 各地税务机关应对不动产和建筑业营业税实行项目管理制度。
 不动产和建筑业营业税项目管理是指税务机关根据不动产和建筑业特点,采用信息化手段,按照现行营业税政策规定,以不动产和建筑业工程项目为管理对象,指定专门的管理人员,利用不动产和建筑业营业税项目管理软件,对纳税人通过计算机网络实时申报的信息进行税收管理的一种模式。
  第三条 纳税人销售不动产或提供建筑业应税劳务的,应在不动产销售合同签订或建筑业工程合同签定并领取建筑施工许可证之日起30日内,持下列有关资料向不动产所在地或建筑业应税劳务发生地主管税务机关进行不动产、建筑工程项目登记:
  (一)《不动产项目情况登记表》(见附件1)或《建筑业工程项目情况登记表》(见附件2)的纸制和电子文档;
  (二)营业执照副本和税务登记证件副本;
  (三)不动产销售许可证、建筑业工程项目施工许可证;
  (四)不动产销售合同、建筑业工程施工合同;
  (五)纳税人的开户银行、帐号;
  (六)中标通知书等建筑业工程项目证书,对无项目证书的工程项目,纳税人应提供书面材料,材料内容包括工程施工地点、工程总造价、参建单位、联系人、联系电话等;
  (七)税务机关要求提供的其他有关资料。
  纳税人提供异地建筑业应税劳务的,应同时按照上述规定向机构所在地主管税务机关进行建筑业工程项目登记。\"
展开
受理条件

纳税人销售不动产的,应在取得《建设工程规划许可证》30 日内,向不动产所在地税务机关办理不动产项目报告。纳税人不动产项目报告内容发生变化,应自报告内容发生变化之日起 30日内,持《不动产项目情况报告表》向不动产所在地主管税务机关进行项目报告。

申请材料
材料名称
必要性
规格份数
材料来源
填报须知
材料下载
其他说明
《不动产项目情况报告表》

必要

电子件1份

国家税务总局

窗口办理时,原件查验后退回,各项资料复印件均须注明“与原件一致”,并逐页签章。 免填单的资料直接由纳税人签章确认。

办理流程查看流程图
1.受理
办税服务厅或电子税务局接收资料信息,核对资料信息是否齐全、是否符合
法定形式、填写内容是否完整,符合的即时受理;对资料不齐全、不符合法定形
式或填写内容不完整的,一次性告知应补正资料或不予受理原因。
2.办理
按照纳税人报送材料录入数据。根据信息系统的提示信息,提醒纳税人更正
纠错。
3.反馈
办理结束后,在文书表单上加盖印章,一份返还纳税人;电子税务局办理的,
将办理结果通过电子税务局反馈给纳税人。
4.归档
将资料进行归档。不得将纳税人的办理材料用于与政务服务无关的用途。
环节
办理时限
办理单位
办理人
办理岗位
岗位职责
特殊程序
受理
0.5个工作日
国家税务总局池州市税务局
张刘忆
业务受理岗
核对资料信息是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整,符合的即时受理;对资料不齐全、不符合法定形式或填写内容不完整的,当场一次性告知应不整资料或不予受理原因。
办结
0.5个工作日
国家税务总局池州市税务局
张刘忆/池州电子税局
业务办结岗
核对资料信息是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整,符合的即时受理;对资料不齐全、不符合法定形式或填写内容不完整的,当场一次性告知应不整资料或不予受理原因。
中介服务

本事项不涉及中介服务

办事评价
满意度: 0%, 评分 0
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    满意

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    基本满意

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    不满意

    占比 0%
  • 0

    非常不满意

    占比 0%
常见问题
问题
解答

电子签名是否有法律效应?

纳税人使用符合电子签名法规定条件的电子签名,与手写签名或者盖章具有同等法律效力。

不动产项目报告内容发生变化后应该怎么做?

自报告内容发生变化之日起30日内,持《不动产项目情况报告表》向不动产所在地主管税务机关进行项目报告。

办理实名信息验证有什么好处?

经过实名信息验证的办税人员,不再提供登记证件和身份证件复印件等资料。

在线办理

咨询电话

0551-12366

监督电话

0566-2126048

收费信息

本事项不涉及收费

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